de Roxana DAVID

Împreună cu soţul ei, Mona Nicolici a început construcţia unei pensiuni la Gura Râului în urmă cu trei ani. După ce au obţinut şi o finanţare SAPARD, cei doi au abandonat proiectul şi de mai bine de un an construcţia zace în paragină.

Mărginimea Sibiului este o zonă cu oportunităţi deosebite pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul agroturismului mai ales în perspectiva anului 2007, când Sibiul va fi Capitală Culturală Europeană. În timp ce mulţi turişti străini dar şi persoane publice şi din show-biz îşi petrec zilele libere în pensiunile din Mărginime, Mona Nicolici, cunoscută prezentatoare de ştiri, s-a gândit la ceva mai mult: să îşi deschidă propria pensiune. Pentru acest proiect, Gura Râului a fost cea mai bună alegere, aici vedeta având nişte cunoştiinţe. Zis şi făcut. Terenul a fost găsit şi, împreună cu soţul ei Mihai, Mona Nicolici a demarat construcţia. Totul a mers bine, până în primăvara lui 2004, când...

Un vis mai vechi

Pe Mihai şi Mona Nicolici îi leagă sentimente puternice de Sibiu. Mihai Nicolici are rude în judeţ, iar prietenia dintre Mona Nicolici şi regretatul om de presă Ioan Biriş este de notorietate. Aşa se explică de ce cei doi soţi au ales să îşi deschidă o afacere în Mărginime. Dar de ce la Gura Râului? "Din ce ştiu eu, aici au găsit terenul necesar construcţiei, iar asociaţii lor, de aici din Gura Râului au intrat în afacere cu terenul", îşi aminteşte Ioan Duţu, primarul din Gura Râului (foto).

Pentru familia Nicolici gândul de a-şi deschide o pensiune s-a transformat într-un vis neîmplinit.

"Într-adevăr, acesta a fost un vis mai vechi al nostru, dar din păcate s-a spulberat, şi din acest motiv îmi este greu să vorbesc despre el", a declarat pentru SIBIANUL Mona Nicolici care a evitat orice fel de alt comentariu pe marginea acestui subiect.

Cum a început totul

În 2003, odată socotelile făcute şi hotărârea luată, familia Nicolici s-a apucat de treabă. Au contactat firma de construcţii CON-A SRL pentru ridicarea clădirii, şi s-a deschis şantierul. După începerea construcţiei, Mihai Nicolici a aflat că programul SAPARD oferă finanţare pentru cei ce doresc să investească în turism şi au un proiect viabil. "Atunci când am început construcţia nu am ştiut acest lucru. Imediat ce am aflat, am început întocmirea dosarului pentru a accesa fondurile SAPARD", a declarat pentru SIBIANUL, Mihai Nicolici. Din păcate a fost prea târziu pentru că de aici a început declinul.

Dosar acceptat, lăudat şi abandonat

Dosarul a fost înaintat comisiilor de evaluare, iar într-un final a fost acceptat. Familia Nicolici urma să obţină finanţare nerambursabilă pentru jumătate din valoare eligibilă a proiectului de la Gura Râului. Doar că atunci când trebuia depusă cererea pentru prima tranşă de bani, la Biroul SAPARD din Sibiu a fost depusă o cerere de reziliere a contractului. "Nu vă pot spune decât că dosarul a fost foarte bine întocmit, motiv pentru care a şi fost acceptat. Doar că în loc de o cerere pentru prima tranşă de bani ne-am trezit cu una de reziliere. Motivele nu le cunosc, dar pot să spun că ne-a părut rău, pentru că era un proiect foarte bun", a precizat Georgeta Morocăzan, şef serviciu Tehnic Delegat din Cadrul Direcţiei Agricole Sibiu.

S-au terminat banii

Reglementările SAPARD pentru turism spun că 50% din investiţie este suportată de către beneficiar, iar cealaltă jumătate este obţinută din fondurile europene. Aceşti bani sunt mai întâi investiţi de către proprietar, urmând ca mai apoi să fie prezentate chitanţele şi recuperaţi. Se pare că aceasta a fost problema familiei Nicolici. "Noi mai aveam nevoie de aproximativ 60.000 de euro, bani pe care nu i-am mai avut. Aşa că nu am mai avut posibilitatea de a constinua construcţia. Din păcate am fost nevoiţi să ne oprim", spune Mihai Nicolici.

---

Proces cu CON-A

După oprirea construcţiei de la Gura Râului, Green Turist SRL, firma care a încheiat contractul cu CONA, nu a mai putut plăti datoriile către aceasta. "Domnul Nicolici a venit la mine şi am discutat. Mi-a spus că momentan nu poate să îmi dea banii, aşa că am încercat să îi ajut. Am întocmit o eşalonare a plăţilor, pentru a-mi recupera totuşi banii. În 2004 au plătit pentru lucrările din 2003. Noi am continuat totuşi lucrările, pentru că planşeul trebuia neapărat pus. Ne-am întâlnit din nou şi am făcut o nouă eşalonare, dar banii nu au mai fost viraţi", a explicat Mircea Bulboacă, director general CONA. Având în vederea aceste lucruri, în mai 2005, firma CONA a acţionat în judecată Green Turism SRL. Procesul s-a derulat rapid, iar pensiunea de la Gura Râului a trecut peste câteva luni prin hotărârea instanţei, în posesia CON-A SRL. "La momentul respectiv ei îmi datorau 2,3 miliarde de lei vechi dar suma a crescut datorită penalităţilor", spune Mircea Bulboacă.

Ar da-o înapoi Monei

Mircea Bulboacă s-a trezit din senin cu o pensiune cu care nu prea are ce face. "M-am trezit cu ea, dar acest gen de activitate nu este specific firmei, aşa că nu am ce să fac cu ea. Va trebui să găsim o soluţie. Ori să o vindem, ori să găsim un asociat specializat în turism, să o terminăm şi să o deschidem", spune Mircea Bulboacă. O a treia variantă nu este scoasă însă din calcul. "Eu aş da construcţia înapoi familiei Nicolici chiar mâine, dacă ar veni cu banii", spune el. La rândul lui, Mihai Nicolici spune că ar vrea-o înapoi, dar ideea e cam greu de pus în practică. "De principiu, da, aş vrea să o iau înapoi, dar numai dacă aş da peste un munte de ban, altă soluţie nu e. Şi asta pentru că în această idee am investit foarte multă energie şi sentimente", povesteşte Mihai Nicolici.

---

Ce pierd turiştii la Gura Râului

Pensiunea care ar fi trebuit să facă furori în Gura Râului este o construcţie modernă, pe două nivele. La intrare este un hol mare care dă în sala de mese. De aici se urcă la primul etaj, apoi la al doilea. Cele 9 camere sunt dotate fiecare cu baie proprie, iar la fiecare nivel este proiectată o bucătărie care comunică cu pivniţa. În spatele pensiunii ar fi trebuit să fie amenajată o parcare, iar în lateralul ei un mic bar. Toate acestea însă au rămas doar pe hârtie. Din 2004 aici nu s-a mai construit nimic, deşi nu mai era mult până la finalizare. Instalaţia de încălzire este montată, primul strat de zugrăvreală dat. Mai lipsesc uşile, geamurile şi finisajele interioare.

Dacă familia Nicolici va da peste un munte de bani şi îşi vor recupera proiectul de suflet sau dacă firma CONA o va vinde, până la primul turist ce va intra aici nu se ştie cât timp va mai trece. Sigur este însă faptul că birocraţia şi tertipurile bancare au spulberat visul familiei Nicolici, iar primul şi singurul locatar al pensiunii este paznicul care are grijă ca totul să rămână intact, dar....neterminat.

Mona Nicolici

Mona Nicolici (foto) s-a născut la 16 ianuarie 1968 în Turnu Măgurele. După ce a terminat Facultatea de Instalaţii s-a reorientat către jurnalism. A devenit cunoscută publicului în 1994, când a început să prezinte ştirile Antenei 1 şi să realizeze emisiuni speciale. În 1998 a absolvit Cursul de Interviu din cadrul Centrului pentru Jurnalism Independent, iar între timp a mai obţinut o diplomă de masterat în marketing politic şi electoral. De-a lungul carierei a primit 6 premii APTR pentru cel mai bun jurnal de ştiri (Observator), iar în 1999 şi 2002 pentru cel mai bun prezentator de ştiri. După ce o perioadă a prezentat ştirile de la B1TV, în 2004, Mona Nicolici a candidat la Primăria Sectorului 1 din partea PUR.

---

Cum se accesează SAPARD?

Măsura SAPARD 3.4 se referă printre altele şi la dezvoltarea unei afaceri în mediul rural. Fondurile SAPARD se obţin după întocmirea unui dosar destul de stufos. Cel care face cererea de finanţare trebuie în primul rând să demonstreze că deţine jumătate din valoarea eligibilă a proiectului. Apoi trebuie întocmit un plan de afaceri, un memoriu justifcativ. Întreg dosarul este apoi depus la Biroul SAPARD, unde este verificat. După ce este acceptat, se încheie contractul de finanţare, iar proiectul poate să înceapă. Orice investiţie făcută înainte de semnarea contractului nu este recunoscută. Valoarea minimă a proiectului este de 5.000 de euro, iar cea maximă de 200.000 de euro. Ajutorul financiar venit din partea SAPARD nu poate depăşi 50% din valoarea eligibilă a proiectului.

---

Condiţii pentru proiecte agroturistice

Cei care prin accesarea măsurii SAPARD 3.4 doresc să îşi construiască o pensiune în zona rurală trebuie să îndeplinească câteva condiţii. Beneficiarul trebuie să aibă specializarea în domeniul turismului, sau dacă la accesarea programului nu o are, până la finalizarea sa trebuie să fi absolvit un curs în domeniu. Apoi, pentru ca proiectul să fie acceptat, pensiunea trebuie să fie de cel puţin trei margarete, să aibă acces la infracstructură. Construcţia trebuie să aibă minim 4 camere, fiecare dotată cu baie proprie. Prezenţa unei bucătării nu este absolut necesară, pentru că serviciile oferite se pot reduce doar la cazare.

---

Inflaţie de pensiuni

Ţăranii din Mărginimea Sibiului au înţeles imediat oportunitatea dezvoltării şi după ce au primit aviz de la Ministerul Turismului şi-au deschis pensiuni agroturistice chiar la ei acasă. Apoi au apărut fondurile SAPARD prin care s-au deschis noi oportunităţi. Cu ajutorul lor aproape în fiecare localitate din Mărginime s-a construit o pensiune: la Biertan, Avrig, Porumbacu, Gura Râului. Cele mai multe pensiuni se găsesc însă la Răşinari şi Sibiel. Cei care doresc să înmulţească numărul pensiunilor din judeţ trebuie însă să se grăbească, pentru că accesarea acestor fonduri se face doar până în 2007, la intrarea în Uniunea Europeană. După această dată fondurile vor fi altele, iar cerinţele mult mai drastice.

Gura Râului

Localitatea din Mărginimea Sibiului este situată la poalele munţilor Cibin, la 18 km de Sibiu, la o altitudine de 554 m, străjuită de dealuri şi păduri, cu o populatie de 4200 de locuitori. Cu oameni harnici şi gospodari, este una din puţinele zone unde s-au păstrat intacte tradiţiile şi obiceiurile specifice satului românesc fapt pentru care prezintă o atrscţie turistică deosebită.