O clădire cu potenţial

Contactat telefonic, Ilie Carabulea a refuzat să dea orice informaţie cu privire la investiţia pe care doreşte să o facă. Cert este că sediul institutului are potenţial, întrucât se înalţă pe 12 etaje, fiecare etaj cu o suprafaţă de 500 mp. "Clădirea are 12 etaje. Un etaj are cam 500 de metri pătraţi. Este o suprafaţă destul de interesantă pentru cineva care vrea să o folosească în scop imobiliar", spune Ion Bădoi, director ştiinţific la INTEC SA Bucureşti.

Bănci şi hoteluri, în loc de institut

Metoda de privatizare a institutului este negocierea pe bază de oferte tehnice. Această metodă de privatizare, în cadrul căreia oferta tehnică deţine o pondere de 60%, protejează (teoretic) institutele de cercetare, la momentul trecerii în proprietate privată, astfel încât ele să nu devină ţinta unor investitori care vor să facă alt tip de afacere decât cea de cercetare-dezvoltare, se arată într-un comunicat AVAS.

Această metodă de privatizare nu reprezintă, însă, o garanţie că potenţialul investitor nu va putea să folosească imobilul în alte scopuri. "Profilul de activitate nici nu trebuie schimbat. E de ajuns să mute institutul în alt sediu, iar clădirea să fie folosită în alte scopuri. S-a mai întâmplat cu alte institute să fie lansate la privatizare şi s-a ajuns ca să fie mutate în altă clădire, în locul lor apărând bănci, hoteluri sau redacţii de ziare", explică Bădoi. Atractivitatea institutului stă fireşte în active, un metru pătrat de teren find estimat în zonă până la 800 de euro, tot terenul valorând peste 15 milioane de euro.

Se cere experienţă în cercetare

Pentru a participa la negociere ofertanţii au fost nevoiţi să îndeplinească anumite criterii de precalificare. Acestea au constat în inexistenţa sancţiunilor penale pentru săvârşirea de fapte precum gestiune frauduloasa, abuz de încredere, fals, înşelăciune, delapidare, mărturie mincinoasă, dare sau luare de mită sau alte contravenţii şi infracţiuni prevăzute de lege. Deasemenea, experienţa societăţii comerciale în domeniul cercetării-dezvoltării în ştiinţă a fost necesară, precum şi bonitate financiară şi capacitate de a prelua o nouă afacere.